Agence Immobilière

Maison de village à vendre à MONTIGNY (FR)

199 500
  • Réf.   1AO5V  
  • Chambres 4
  • Surface 155.5 m²
  • Salles de bain 1

Description détaillée

DB Immobilière, agence spécialisée dans la vente et l’expertise immobilière sur les 3 frontières est particulièrement fière de vous présenter cette maison de 155 m² de surface habitable située à Montigny-sur-Chiers (France).

Cette bâtisse est composée d'un rez-de-chaussée, d'un étage, de combles aménageables et d’une cave.

Rez-de-chaussée :

Nous commençons notre visite au salon et salle à manger de +/- 33m2 avec cuisine équipée séparée de 13m2.

Une pièce vierge à finaliser est présente avec accès terrasse et jardin ainsi qu’un WC, un local technique et un espace de stockage.

Un accès direct à une cave servant de cave à vin est disponible. Le compteur d’eau y est présent.

1er étage :

Un escalier nous amène directement aux 4 chambres de tailles généreuses (de 12m2 à 17m2), à un second WC et une spacieuse salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire d’angle et simple vasque avec lavabo.

Combles :

Aux combles nous avons une surface à aménager de 92m2 où de nombreuses possibilités sont existantes.

Extérieur :

A l’extérieur nous observons un bel espace jardin accompagné d’un bassin et une terrasse.

Autres :

La charpente est en bon état avec une toiture d’une vingtaine d’années, les volets roulants sont manuels, Double vitrage sur la totalité de la maison, l’alimentation d’eau a été refaite, l’isolation aussi (plafond et sol au rdc et au 1er étage).

L’électricité a été refait aussi en totalité, le chauffage est au gaz de ville, il y a à disposition un adoucisseur d’eau qu’il reste simplement à raccorder.

Pour terminer, il y a possibilité de construire un garage au fond du jardin.

Prix de vente : 199.500€ Frais d’Agence Inclus
Taxe foncière : 450€/an

Notre avis : Maison jumelée de charme possédant de nombreux atouts, une atmosphère agréable et de beaux volumes.

Pour tout complément d’information et visite, merci de contacter : Jimmy au 00352.661.832.127 ou par mail : jimmy.gazeaux@dbimmobiliere.lu

Map

Caractéristiques

Intérieur

Grenier, Double vitrage

Confort

WC séparé, Salle de bain

Cuisine

Cuisine équipée

Chauffage

Chauffage à gaz

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