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Maison à vendre à COSNES-ET-ROMAIN (FR)

530 000
  • Réf.   190JV  
  • Chambres 4
  • Surface 169 m²
  • Salles de bain 1
  • Année de construction 2010
  • Garage 1
  • Terrasse 23 m²
  • Balcon

Description détaillée

DB Immobilière vous propose à la vente une Maison individuelle de haut standing d'une surface habitable de 169 m² érigée sur un terrain de 11,59 ares.

Cosnes-et-Romain est une commune très recherchée à proximité de toutes commodités et des grands axes routiers et autoroutiers.
À seulement 8km de la frontière Luxembourgeoise et 6km de la frontière Belge.

Cette maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée donnant sur un vaste salon/salle à manger de 60 m² comprenant un poêle à bois, cuisine ouverte équipée avec meubles en laqué blanc, le plan de travail et l’ilot central sont en granit noir et une remise.

Accès à la terrasse couverte de 23 m² par le living et la cuisine. Un hall avec placards, une chambre à coucher de 12 m², un WC hôtes, ainsi qu'une buanderie avec douche et vasque.

Un accès à une petite terrasse latérale est également disponible à cet endroit.

Un grand garage d'environ 36 m² avec possibilités de stationner 2 véhicules, porte de garage de 5 mètres de largeur.

Au 1er étage :

Escalier en granit nero assoluto/griggio sardo donnant accès à une grande salle de bain comprenant baignoire, une douche à l’italienne, un WC suspendu et un meuble double vasque et un radiateur bagnotherm. Deux chambres à coucher (de 11 à 13,61 m²) et une chambre avec dressing.

La propriété est entièrement clôturée par un muret en béton coulé avec garde-corps en aluminium bleu, un portail électrique avec une allée en macadam, aménagement extérieur autour de la maison en pavé, porte de garage sectionnelle électrique, au niveau du rez-de-chaussée il y a du chauffage au sol, sol en granit gris dans les pièces principale ainsi que dans le garage, cuve de récupération d'eau pour machine à laver et WC, toutes les fenêtres sont équipées de triple vitrage, volets roulants électriques intégrés, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, VMC double flux, spots intégrés dans les pièces principales, plafond du garage isolé, terrasse avec point d’eau et électricité, grenier entièrement isolé.

A l'arrière de la maison un grand jardin avec piscine de 8 mètres sur 4 mètres chauffée par une pompe à chaleur, luminaires extérieurs et au fond un abris de jardin en blocs de béton.

Consommation gaz : 1300€ annuel

Année de construction : 2010

Diagnostiques énergétiques : En cours.

Prix du bien : 530.000€ Frais d’agence inclus, hors frais notariés.

Disponibilité à convenir.

Pour toute information supplémentaire ou bien une visite des lieux, veuillez contacter M. Yannick JULLION, tel : +352 661 661 482 ou par email : yannick.jullion@dbimmobiliere.lu

Merci

Map

Caractéristiques

Intérieur

Triple vitrage

Extérieur

Garage, Terrasse, Piscine, Antenne parabolique

Confort

Salle de bain

Revêtement de sol

Marbre

Chauffage

Chauffage à gaz, Chauffage au sol

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