Agence Immobilière

Maison mitoyenne à vendre à LONGWY (FR)

131 900
  • Réf.   XIJZ  
  • Chambres 2
  • Surface 93 m²
  • Salles de bain 1
  • Année de construction 1948
  • Total d'étages 3
  • Garage 1
  • Terrasse 9 m²

Description détaillée

NOUVEAU PRIX!!!

DB Immobilière, Agence luxembourgeoise spécialisée dans la vente immobilière sur les 3 Frontières, est particulièrement fière de vous présenter cette charmante maison mitoyenne de 93 m² habitables ET 143 m² de surface utile, 2 chambres, 2 bureaux pouvant servir de chambres, Cuisine équipée, espace séjour, 1 WC séparé, 1 Salle de bain à l'étage avec Baignoire d'angle, lavabo 1 vasque et Wc, une terrasse carrelée, au sous-sol Garage 1 véhicule avec coin atelier, garde-manger et espace cuisine, buanderie/chaufferie.

Cette maison de ville mitoyenne des deux cotés est la seule de la rue à posséder un espace devant son pas de porte, protégé par des barrières.

La ligne de bus 399 est à 5 minutes à pied, elle vous emmène à Luxembourg et à la gare de Rodange toute proche.

Parlons de la bâtisse :

Vous pénétrez dans la maison par un généreux hall d'entrée qui dessert les pièces de la maison :

- Dès l'entrée, sur votre gauche, une porte vous emmène vers le sous-sol : garage pour 1 voiture et coin atelier, un petit espace cuisine, buanderie, chaufferie.
- Depuis l'entrée, Sur votre droite, vous accédez à la cuisine équipée de 7,10 m²
- Face à vous, l'espace séjour de 16,30 m². Depuis le séjour, un SAS donne accès à la terrasse carrelée, équipée d'un store électrique, bien ensoleillée sans grand vis-à-vis. Un WC séparé est disponible au fond de ce SAS, idéal pour ce niveau de la maison.
- Un escalier en bois vous invite vers le premier étage : un palier de 5,22 m², une pièce actuellement occupée en tant que chambre d'enfants, une chambre de 10,27 m², une salle de bain avec WC et meuble de rangement avec lavabo.
- Depuis le palier du premier étage : Un second escalier en bois donne l'accès vers le dernier étage, ou vous y découvrirez un dernier palier de 4 m², une grande chambre de 16,31 m², une pièce bureau de 8,26 m² et un accès au grenier par une trappe.

Au sous-sol, une première pièce "garde manger", un espace cuisine / chaufferie / buanderie, l'accès vers le garage et le coin atelier.

Idéalement située, à deux pas de toutes les commodités, supermarchés, cinéma, salle de sport, transport, cette maison offre toutes les prestations que la majorité des ménages recherchent!!

A visiter rapidement!!!

LIBRE D'OCCUPATION...

Bon à savoir :

- Toiture, façade avant et arrière en bon état
- Toutes le fenêtres sont en double vitrage PVC
- Volets roulants manuels
- Chaudière GAZ de ville avec radiateurs
- Dalles en bois
- Taxe foncière : 747 €
- Taxe habitation : 139 €

Pour tout complément d’information et visite, merci de contacter Yannick au 0033.6.42.72.77.64 / 00352.661.661.482 ou par mail : dbimmobiliere@gmail.com

Map

Caractéristiques

Intérieur

Double vitrage

Extérieur

Garage, Terrasse

Confort

WC séparé, Salle de bain

Divers

Exclusivité

Chauffage

Chauffage à gaz

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