Agence Immobilière

Maison mitoyenne à vendre à LONGUYON (FR)

388 500
  • Réf.   WYWW  
  • Chambres 7
  • Surface 306 m²
  • Salles de bain 1
  • Surface du terrain 7,21 ares
  • Année de construction 1880
  • Total d'étages 3
  • Terrasse 60 m²

Description détaillée

DB Immobilière, Agence luxembourgeoise spécialisée dans la vente immobilière sur les 3 Frontières, est particulièrement fière de vous présenter cette magnifique demeure de caractère de 306 m² habitables, 8 chambres, bureau, Cuisine, Salon, Salle à manger, 3 WC, 2 Salles de bain, une belle terrasse pavée sans vis à vis, jardin, Garage 1 véhicule, dépendances.
Située au cœur de Longuyon, proche de toutes les commodités d’un centre-ville, à quelques kilomètres de la frontière Belge et Luxembourgeoise, cette spacieuse, confortable et lumineuse maison de maître construite dans les années 1880 se compose comme suit :
Parfaitement entretenue et très bien rénovée en conservant le cachet de l’ancien, cette maison présente une perception de haut standing et de matériaux de qualité, les volumes des pièces, les boiseries intactes, les escaliers en bois et fer forgé, les parquets en chêne parfaitement entretenus, les cheminées en marbre accentuent cette sensation de perception.
Vous pénétrez dans la maison et dans le hall d’entrée par une majestueuse porte d’entrée.
Dès l’entrée, des prestations à la hauteur de la bâtisse se font tout de suite ressentir.
Au rez-de-chaussée, le généreux hall d’entrée dessert toutes les pièces de ce niveau :
- Un salon de 20.50 m²
- Un séjour de 19.70 m²
- Une salle de jeux ou chambre de 18.80 m²
- Une cuisine intégrée de 13 m²
- WC séparé avec lave-mains
- Garage 1 véhicule
- Réserve / garde-manger
Au sous-sol, de belles caves voutées sur toute la surface de la construction.
Au premier étage :
L’accès se fait par un joli escalier bois, main courante en fer forgé.
Le palier, parquet chêne dessert trois chambres (19 m², 29.20 m² & 21 m²) un bureau de 13 m², un espace buanderie de 11.70 m², une salle de bain de 9.30 m² avec WC, baignoire et meuble double vasque.
Au deuxième étage :
Le palier, parquet chêne dessert quatre chambres (18 m², 15.25 m², 21 m², 15.80 m²), une salle d’eau avec WC.
Un accès à un grenier.
A l’arrière de la maison, le terrain tout en longueur entièrement clos par des murs en pierre, une terrasse pavée avec Jaccuzzi, un terrain engazonné, un cabanon en pierre rénovée, toiture neuve et pergola
Bon à savoir :
- Menuiserie double vitrage
- Toiture moins de 10 ans
- Chauffage central GAZ de ville avec production d’eau chaude
- Ballon électrique
- Tout à l’égout
Pour tout complément d’information et visite, merci de contacter Yannick au 0033.6.42.72.77.64 / 00352.661.661.482 ou par mail : dbimmobiliere@gmail.com

Map

Caractéristiques

Intérieur

Séjour, Buanderie, Grenier, Double vitrage

Extérieur

Terrasse, Antenne parabolique

Confort

Jacuzzi, WC séparé, Salle de bain

Sécurité

Parlophone

Divers

Disponible de suite

Chauffage

Chauffage à gaz

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